嘉民中国物流基金规模增至15亿美元

全球工业地产公司嘉民集团（GMG.AX）与加拿大养老金计划投资委员会（Canada Pension Plan Investment Board，简称CPPIB）7月11日对外宣布，将为双方共同投建的“嘉民中国物流基金”再增加5亿美元股本投资，基金总规模增至15亿美元。

　　嘉民中国物流基金于2009年成立，主要在中国内地的黄金地段投资优质物流物业。加拿大养老金计划投资委员会与嘉民集团此次针对嘉民中国物流基金（Goodman China Logistics Holding，简称GCLH）分别再出资4亿和1亿美元。

　　截至2013年6月30日，嘉民中国物流基金已在上海、北京、天津、昆山、成都、苏州及嘉兴等7个市场投资了17个物流项目，出租率达98.2%。之前所投入的10亿美元资金已几近全数投资。

　　该基金于2012年10月宣布收购了中国最大的保税区上海外高桥保税区的一座双层坡道式仓储设施。该设施占地约75000平方米，提供可供租赁总面积为76425平方米的仓储空间，目前所有仓储空间已获100%承租。2013年3月，嘉民集团又宣布以30亿港元收购香港亚洲货柜中心25%权益。

　　考虑到嘉民中国物流基金未来有多个已经确认的新投资项目，合资双方决定进一步增资。CPPIB高级副总裁及房地产投资主管Graeme Eadie表示，CPPIB此次额外股本投资可以带来更多的收购机会。

　　嘉民集团大中华区董事总经理彭菲力先生（Philip Pearce）透露，集团目前在大中华区总共拥有逾400万平方米的土地储备。近期集团在天津、昆山和上海的项目已签订多项新租约，涉及面积超过10万平方米，同时正在若干重点市场开发约50万平方米的优质物流空间。因客户需求较大，其物流开发项目将在未来12个月增至约80万平方米。

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